Multipropiedad2019-05-07T12:40:46+00:00

Deshazte de tu multipropiedad

Recupera el precio de la multipropiedad y deja de pagar las cuotas de mantenimiento

Estos contratos son, en su gran mayoría, totalmente nulos. Ejerce tus derechos

Consulta tu caso

¿Qué te ofrecemos?

Todo son ventajas

Estudiamos tu caso concreto

Sin costes ni compromisos

Sube tu documentación con un clic

Maxima comodidad

Equipo de abogados te acompañamos

hasta que recuperes tu dinero

Puedes recuperar lo que pagaste por tu time sharing

Si eres titular de un contrato de multipropiedad firmado después del 5 de enero de 1999 es casi seguro que puedes declarar su nulidad y, en consecuencia, recuperar la mayor parte del precio y dejar de pagar las cuotas de mantenimiento.

¿Cuánto puedo recuperar del precio del contrato?

Si se puede declarar su nulidad, recuperaras la parte proporcional del precio pagado calculado sobre los años que quedasen por disfrutar sobre la duración máxima (50 años). Por ejemplo, se tiene una multipropiedad comprado en 2003 de duración definida, declarada la nulidad, se restituiría el 70% del derecho (se ha disfrutado hasta 2018; es decir, 15 años, lo que supondría, sobre la duración máxima, un 30%) lo que significaría, para un contrato de 20.000 euros, recuperar unos 14.000 euros.

¿Cuáles son los motivos de la nulidad de estos contratos?

Entre las infracciones más frecuentes que se encuentran en estos contratos están:
– La duración “indefinida” o “a pertuidad” que contraviene el límite de 50 años que impone la ley.
– El objeto o semana flotante, en donde no se concreta suficientemente que es lo que se contrata.
– El cobro de anticipos dentro del periodo de desistimiento o resolución unilateral.
La ley sanciona estos defectos con la nulidad radical del contrato.

Puedes recuperar lo que pagaste por tu time sharing

Si eres titular de un contrato de multipropiedad firmado después del 5 de enero de 1999 es casi seguro que puedes declarar su nulidad y, en consecuencia, recuperar la mayor parte del precio y dejar de pagar las cuotas de mantenimiento.

¿Cuánto puedo recuperar del precio del contrato?

Si se puede declarar su nulidad, recuperaras la parte proporcional del precio pagado calculado sobre los años que quedasen por disfrutar sobre la duración máxima (50 años). Por ejemplo, se tiene una multipropiedad comprado en 2003 de duración definida, declarada la nulidad, se restituiría el 70% del derecho (se ha disfrutado hasta 2018; es decir, 15 años, lo que supondría, sobre la duración máxima, un 30%) lo que significaría, para un contrato de 20.000 euros, recuperar unos 14.000 euros.

¿Cuáles son los motivos de la nulidad de estos contratos?

Entre las infracciones más frecuentes que se encuentran en estos contratos están:
– La duración “indefinida” o “a pertuidad” que contraviene el límite de 50 años que impone la ley.
– El objeto o semana flotante, en donde no se concreta suficientemente que es lo que se contrata.
– El cobro de anticipos dentro del periodo de desistimiento o resolución unilateral.
La ley sanciona estos defectos con la nulidad radical del contrato.

Pide una cita gratuita con nuestros abogados y aclara todas tus dudas.

Si prefieres, también pues subir la documentación en el área de clientes y recibirás un estudio de viabilidad con las cantidades que puedes recuperar.

Acceso clientes

¿Qué tienes que hacer?

Sigue unos sencillos pasos para poner en marcha la reclamación

Sube la documentación

Para empezar a reclamar debes rellenar nuestro formulario con tus datos y adjuntar la documentación en la mejor calidad posible. Es fácil, sencillo y no implica compromiso alguno. Puedes hacerlo cómodamente desde el ordenador o el móvil.

Estudiamos tu caso.

Una vez analizamos tu caso, te enviaremos un informe sobre la viabilidad de la reclamación. Si estás de acuerdo, pondremos en marcha la reclamación previa contra el banco. Si la reclamación no tiene éxito, iniciaremos la vía judicial para tener una sentencia que obligue al banco a devolverte tu dinero.

Estudiamos tu caso.

Una vez analizamos tu caso, te enviaremos un informe sobre la viabilidad de la reclamación. Si estás de acuerdo, pondremos en marcha la reclamación previa contra el banco. Si la reclamación no tiene éxito, iniciaremos la vía judicial para tener una sentencia que obligue al banco a devolverte tu dinero.

Recibe el dinero de tus gastos

Una vez lleguemos a un acuerdo o ganemos la demanda, te ingresamos en tu cuenta la indemnización.
Calcula lo que te debe el banco

¿Cuánto tarda?

Los tiempos dependen de los bancos y los juzgados, pero te informaremos puntualmente del avance de la reclamación. Estos son los pasos para orientarte sobre cuando puede finalizar la reclamación contra tu banco.

De 1 a 7 días

Tiempo indeterminado (depende de ti)

Máximo 2 meses

Indeterminado (depende del banco y de ti)

1 o 2 semanas

Tiempo de espera indeterminado (juzgado)

Aproximadamente 2 meses desde la sentencia

Terminas el formulario

Recibes un informe con la viabilidad de tu caso

Si aceptas el informe reclamamos

Recibimos o no respuesta del banco

Si hay acuerdo la reclamación termina

Si no hay acuerdo demandamos al banco

Se celebra el juicio (audiencia previa y vista) y a veces recurso

Si hay éxito, cobras tu indemnización y tu deuda se reduce

Recomienda gravitas y gana hasta 300 euros

Recomienda Gravitas y gana hasta 300 euros

  Aclaremos tus dudas sobre la multipropiedad

Entra en nuestro apartado de preguntas frecuentes para resolver todas tus dudas sobre los gastos de hipoteca. Estamos también disponibles en el número 91 929 96 05, en el 828 66 91 30 y en info@gravitasabogados.com ¡No te quedes con preguntas sin resolver!

¿Qué es la multipropiedad, “time sharing” o derecho de aprovechamiento por turno?

Es un tipo de contrato por el que el cliente adquiere, a cambio de un precio y el pago de unas cuotas de mantenimiento anuales, un derecho a disfrutar de un determinado inmueble durante un periodo de tiempo.

¿Qué documentos necesito para reclamar?

Necesitamos copia del contrato de multipropiedad, los términos y condiciones y anexos. También es conveniente tener los justificantes de cualquier pago abonado en los primeros días y, en su caso de existir, el contrato de financiación para la compra del derecho.

¿Si mi contrato es anterior a 5 de enero de 1999 puedo reclamar algo?

Los contratos anteriores al 5 de enero de 1999, que no están regulados por la ley especial, presentan casi siempre otros incumplimientos. Pregúntanos. Estudiaremos tu caso particular y realizaremos un estudio sobre las opciones y viabilidad de la reclamación.

¿Qué es la multipropiedad, “time sharing” o derecho de aprovechamiento por turno?

Es un tipo de contrato por el que el cliente adquiere, a cambio de un precio y el pago de unas cuotas de mantenimiento anuales, un derecho a disfrutar de un determinado inmueble durante un periodo de tiempo.

¿Qué documentos necesito para reclamar?

Necesitamos copia del contrato de multipropiedad, los términos y condiciones y anexos. También es conveniente tener los justificantes de cualquier pago abonado en los primeros días y, en su caso de existir, el contrato de financiación para la compra del derecho.

¿Si mi contrato es anterior a 5 de enero de 1999 puedo reclamar algo?

Los contratos anteriores al 5 de enero de 1999, que no están regulados por la ley especial, presentan casi siempre otros incumplimientos. Pregúntanos. Estudiaremos tu caso particular y realizaremos un estudio sobre las opciones y viabilidad de la reclamación.