Plusvalía municipal2019-05-07T12:44:03+00:00

Reclamaciones de plusvalía municipal

Tanto si vendiste como si heredaste tu casa, reclama la plusvalía municipal

Si has tenido pérdidas recuperarás el 100% de lo pagado y si has tenido ganancias hasta un tercio

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¿Qué te ofrecemos?

Todo son ventajas

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Sin costes ni compromisos

Sube tu documentación con un clic

Maxima comodidad

Equipo de abogados te acompañamos

hasta que recuperes tu dinero

Es momento de recuperar el dinero de tu plusvalía municipal

Nuestro equipo te ayudará a estudiar tu caso. No importa si has vendido, heredado o te han donado un bien inmueble: tienes derecho a reclamar

¿Qué documentación necesito para reclamar la plusvalía?

Para reclamar el impuesto de plusvalía municipal te va a hacer falta el comprobante de la liquidación o autoliquidación. En algunos casos también será necesaria la escritura de adquisición del bien y la de transmisión.

¿Puedo reclamar si pagué la plusvalía por donación o herencia?

El impuesto de plusvalía municipal también tienes que abonarlo cuando has recibido la propiedad a través de una donación o de una herencia. Como ha declarado el Tribunal Constitucional, en estos casos en los que no existe incremento de valor del terreno de naturaleza urbana, la plusvalía no resulta exigible por lo que puedes reclamar la totalidad del impuesto pagado. Lo mejor es que consultes tu caso para saber cuánto dinero puedes recuperar.

Es momento de recuperar el dinero de tu plusvalía municipal

Nuestro equipo te ayudará a estudiar tu caso. No importa si has vendido, heredado o te han donado un bien inmueble: tienes derecho a reclamar

¿Qué documentación necesito para reclamar la plusvalía?

Para reclamar el impuesto de plusvalía municipal te va a hacer falta el comprobante de la liquidación o autoliquidación. En algunos casos también será necesaria la escritura de adquisición del bien y la de transmisión.

¿Puedo reclamar si pagué la plusvalía por donación o herencia?

El impuesto de plusvalía municipal también tienes que abonarlo cuando has recibido la propiedad a través de una donación o de una herencia. Como ha declarado el Tribunal Constitucional, en estos casos en los que no existe incremento de valor del terreno de naturaleza urbana, la plusvalía no resulta exigible por lo que puedes reclamar la totalidad del impuesto pagado. Lo mejor es que consultes tu caso para saber cuánto dinero puedes recuperar.

Pide una cita gratuita con nuestros abogados y aclara todas tus dudas.

Si prefieres, también pues subir la documentación en el área de clientes y recibirás un estudio de viabilidad con las cantidades que puedes recuperar.

Acceso clientes

¿Qué tienes que hacer?

Sigue unos sencillos pasos para poner en marcha la reclamación

Sube la documentación

Necesitamos una copia de la liquidación o autoliquidación del pago de la plusvalía, con esta información ya podemos calcular lo que tu ayuntamiento te debe. Te enviamos un informe del estudio totalmente gratis, y así puedes decidir si quieres reclamar o no. Así de sencillo.

Reclamamos la devolución del impuesto ante el ayuntamiento

Lo primero, solicitamos al ayuntamiento una rectificación de autoliquidación por la vía administrativa. Este proceso puede tardar varios meses dependiendo de cada ayuntamiento. Si el ayuntamiento no reacciona, nos movemos a la vía judicial.

Reclamamos la devolución del impuesto ante el ayuntamiento

Lo primero, solicitamos al ayuntamiento una rectificación de autoliquidación por la vía administrativa. Este proceso puede tardar varios meses dependiendo de cada ayuntamiento. Si el ayuntamiento no reacciona, nos movemos a la vía judicial.

Recuperamos el importe de la plusvalía

Este es el momento de gloria: el ayuntamiento te devuelve el dinero que te debía, ya solo queda que nos pagues por nuestros servicios, que son un 20% de la cantidad.
Calcula lo que te debe el banco

¿Cuánto tarda?

Los tiempos dependen de los bancos y los juzgados. Pero te informaremos puntualmente del avance de la reclamación, tanto por correo como en tu área de clientes. Estos son los pasos para orientarte sobre cuando puede finalizar la reclamación.

De 1 a 7 días

Tiempo indeterminado (administración)

Tiempo indeterminado (administración)

1 ó 2 semanas

Tiempo indeterminado (dependemos del juzgado)

Terminas el formulario

Vemos si es viable

Intentamos acuerdo con la administración

Si hay acuerdo la reclamación termina

Si no hay acuerdo demandamos

Se celebra el juicio

Cobramos la indemnización

Recomienda gravitas y gana hasta 300 euros

Recomienda Gravitas y gana hasta 300 euros

  Aclaremos tus dudas sobre la plusvalía

Entra en nuestro apartado de preguntas frecuentes para resolver todas tus dudas sobre la plusvalía municipal. Estamos también disponibles en el número 91 929 96 05, en el 828 66 91 30 y en info@gravitasabogados.com ¡No te quedes con preguntas sin resolver!

¿En qué consiste la Plusvalía Municipal?

Se trata de un impuesto que se aplica directamente a la venta de un inmueble, independientemente de si durante la transacción se ha obtenido beneficio o no. El boom inmobiliario, hizo que muchas personas vendieran sus viviendas por debajo del precio de compra. Pese a ello, tuvieron que pagar por este impuesto municipal que, en teoría, no les correspondía.

¿Por qué reclamar la plusvalía municipal?

En mayo de 2017, el Tribunal Constitucional declaró nulos los artículos que regulan este impuesto, considerando que no pueden gravarse incrementos de valor ficticios, por lo que si vendiste, heredaste o recibiste en donación una vivienda, solar urbano, garaje, etcétera con pérdidas, puedes pedir la devolución de lo pagado.

¿Qué significa plusvalía municipal con ganancias?

Cuando hablamos de plusvalía municipal con ganancias nos referimos a que el valor de transmisión de tu inmueble es superior al valor que tenía en el momento de su adquisición. En este caso podemos reclamar hasta un 37,5% de lo que pagaste.

¿Qué significa plusvalía municipal con pérdidas?

Cuando hablamos de plusvalía municipal con pérdidas nos referimos a que el valor por el que has transmitido el inmueble ha sido inferior al valor que tenía en el momento de la adquisición del mismo. En este caso reclamaremos la totalidad de lo que pagaste por el impuesto.

¿En qué consiste la Plusvalía Municipal?

Se trata de un impuesto que se aplica directamente a la venta de un inmueble, independientemente de si durante la transacción se ha obtenido beneficio o no. El boom inmobiliario, hizo que muchas personas vendieran sus viviendas por debajo del precio de compra. Pese a ello, tuvieron que pagar por este impuesto municipal que, en teoría, no les correspondía.

¿Por qué reclamar la plusvalía municipal?

En mayo de 2017, el Tribunal Constitucional declaró nulos los artículos que regulan este impuesto, considerando que no pueden gravarse incrementos de valor ficticios, por lo que si vendiste, heredaste o recibiste en donación una vivienda, solar urbano, garaje, etcétera con pérdidas, puedes pedir la devolución de lo pagado.

¿Qué significa plusvalía municipal con ganancias?

Cuando hablamos de plusvalía municipal con ganancias nos referimos a que el valor de transmisión de tu inmueble es superior al valor que tenía en el momento de su adquisición. En este caso podemos reclamar hasta un 37,5% de lo que pagaste.

¿Qué significa plusvalía municipal con pérdidas?

Cuando hablamos de plusvalía municipal con pérdidas nos referimos a que el valor por el que has transmitido el inmueble ha sido inferior al valor que tenía en el momento de la adquisición del mismo. En este caso reclamaremos la totalidad de lo que pagaste por el impuesto.